월세 카드 결제 서비스 단비 페이/ 연말정산 가능 한가? Q&A

 단비페이는 월세, 보증금, 관리비, 각종 납부금액 (학원비, 등록금, 렌트비, 인테리어, 식자재, 원재료 매입 비용) 전부 카드결제 서비스다. 상대방/임대인 동의 필요 없이 신용카드 무이자 할부 결제로 뚝딱 납부 가능하며, 무이자 할부 결제 or 포인트 적립도 된다. 당장 현금이 없을 때 유용한 단비페이에 대해 알아보자.

단비페이란?

월세 카드 납부 서비스 임대인 동의가 필요하고 서류 절차가 복잡한 편인 월세 카드 납부 서비스는 2020년 말 금융 위원회가 ‘혁신 금융’으로 지정해 신한·삼성·현대·우리 카드 등 신용카드사에서 실행 됐다. 그러나 월세 카드 납부는 4사를 다 합쳐도 월 수백 건 수준에 그치자 월세 대행업체가 절차를 간단히 해  이용하는 사람들의 접근이 쉬워  현재  이용객들이 늘고 있다. 대신 신용카드보다 수수료는 비싸지만, 정해진 날 자동 결제 되고, 대행업체는  연체된 월세도 뒤늦게 카드로 결제해 주는 결제 대행 서비스다.  

 

단비페이'는 어디까지 결제 대행이 가능할까? 
당장 현금으로 납부해야 하는 월세, 보증금,관리비 등이  가능하고, 이사 비용과 인테리어 비용까지 결제를 대행해주기도 한다.  월세의 경우는... 임대인 동의 없이  월세, 관리비, 보증금을  내 맘대로 신용카드 무 이자 할부로 결제할 수 있다. 주택, 상가, 사무실 모두 모두 OK! 연체분, 당월분, 선납분 본인 신용카드 등록만 마치면 가능하다. 단, 카드에 결제 한도가 있어야 한다. 물론 수수료가 들지만 정말 현금이 나가는게 당장 부담이 된다면 괜찮은 대행서비스라고 생각된다.

 

단비페이 월세카드결제 특징

• 서비스이용료 4%
• 2 ~ 8개월 무의자 할부 카드 결제 및 포인트 혜택
• 결제 후 추가비룡 없이 바로 번개송금 및 원하는 날짜 송금 가능
• 임대인 동의 불필요
• 월세, 관리비, 보즘금, 수리비 등 다양한 결제 가능

 

단비페이의 장점

월세카드결제를 진행한 하고나서도 세금처리가 가능하다. 고객이 개인 또는 사업자에 따라 소득공제, 월세공제, 매입공제, 비용처리로 가능하다. 사업자의 경우 서비스 이용료 부가세 매입처리 혹은 결제금액 전체에 대한 종소세 비용처리가 가능하기 때문에  잘 선택해서 진행하면 된다.

 

주의할 점 -  수수료 ‘주의’

월세 카드 납부 대행업체는 절차가 편리하지만 수수료가 신용카드사의 최소 4배 수준이라는 점에 주의해야 한다. 신용카드사를 통해 월세를 내면 수수료 1%를 부담하지만, 대행업체들 별로 4~9%의 수수료를  내야 한다. 수수료가 5%인 경우 대행업체는 100만 원을 임대인에게 송금해 주는 대가로 임차인에게는 신용카드로 105만 원을 결제하도록 요구하기도 하니 자세히 알아보고 이용하자. 수수료가 지나치게 높은 일부 업체의 경우도 꼭 조심하자.

 

단비페이가입하기(PC)
 1. 시작하기 · 2. 회원가입 · 3. 엄청 쉬운 계약등록 · 4. 서류검토 · 5. 신용카드로 결제하기 · 6. 송금하기 · 7. 취소/ 등... 비교적 간단하다.

 

안드로이드 폰의 경우는 플레이스토어에서  단비페이 다운

애플폰일 경우 앱스토에서 단비페이 다운

 

실 임대차계약이 맞다면 - 연체/현금 스트레스 없이 신용카드로 마음대로 결제가능, 무이자 할부, 카드 포인트는 덤!!

※ 고객님께서 가지고 계신  본인 신용카드로 결제하는 서비스이며, 카드에 결제한도가 있어야 합니다.

 

 

단비 페이 Q&A

Q. 부동산계약 이외에 다른 계약도 가능한가요?

A. 빚을  갚거나, 이자 내는 용도 불가하고, 할부금융 및 리스료 납부도 불가하다. 그 외 다른 계약(이사비용, 렌트계약, 보험료 등)에 이용가능하나 진짜 거래가 있다는 것을 입증할 수 있는 증빙이 필요하다.

Q. 신용등급/점수에 영향을  주나요?

A. 오히려 카드실적에 도움 되며 단비는 현금서비스, 카드론 같은 카드 기반 대출 성격의 서비스가 아니라, 신용카드 결제 서비스입니다. 그래서 신용등급, 신용점수가 내려갈 일이 없다.

Q. 계약서가 나오기 전에는?

A. 부동산 직거래 계약의 경우에는 계약서 구비후에 가능하고 , 중개사 통해 계약할 경우, 계약서가 나오기 전이라면 임대인 또는 중개사와 계약조건 협의하신 문자/카톡내용을 캡처해서(계약조건과 계좌정보 포함) 등록하면 가능하다.

Q. 세입자 본인만 가능한지?

A. 세입자 본인이 아니어도 회원가입 후 서비스 이용이 가능하며 꼭 실제 계약이어야만 가능하다.